物联云仓：2024年9月中国通用仓储市场动态报告

前言：在中国仓储与配送协会指导下，物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布74期。9月，全国通用仓储总面积为42,508.3万㎡，环比上升0.45%；可租面积7,476.7万㎡，环比下降2.31％；在建面积1,781.1万㎡，环比下降4.71％；仓库园区8,655个。本期特点：部分城市“低价策略”推动需求落地，租金与空置率下降明显。需求方面：小面积仓库和东部地区需求比例较上月有所减少。新增供应方面：通用仓库新增供应为114.7万㎡，上海、佛山、苏州排名前三。仓储用地交易方面：41个重点城市仓储土地成交共34宗，成交面积达2019.7亩，总成交金额为10.85亿元。市场方面：全国：平均租金为23.25元/㎡·月，与上月相比略有下降。空置率为16.44％，与上月相比略有下降。41重点城市：平均租金为24.03元/㎡·月，环比下降0.74％，同比下降5.14％。空置率为15.26%，环比下降0.74个百分点，同比上升3.12个百分点。