中泰证券：房地产行业研究周报：春节期间成交暂缓，多地推出返乡置业政策

房地产行业周报-20240215 一周行情回顾 本周恰逢春节假期休市，未有行情数据回顾。 行业基本面 本周(2.9-2.15)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交1232套，同比增速-97.1%，环比增速-94.5%；合计成交面积9.3万平方米，同比增速-97.9%，环比增速-96.1%。 本周(2.9-2.15)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交197套，同比增速-98.9%，环比增速-98.1%；合计成交面积2万平方米，同比增速-98.8%，环比增速-98.1%。 本周（2.9-2.15），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19801.6万平方米，环比增速0%，去化周期124.1周。 本周（2.5-2.11），土地供给方面，本周供应土地1086.2万平方米，同比增速-62.6%；供应均价1492元/平方米，同比增速28.8%。土地成交方面，本周成交土地410.1万平方米，同比增速-83.1%；土地成交金额35.2亿元，同比增速-89%。本周土地成交楼面价859元/平方米，溢价率2%。分能级来看，一线城市、二线城市和三四线城市溢价率分别为0%、0%、3