太平洋证券：房地产日报：南通如东河东片区出让3宗宅地

报告摘要 市场行情： 2025年8月4日，今日权益市场各版块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.66%和0.78%，沪深300和中证500分别上涨0.39%和0.78%。申万房地产指数上涨0.08%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为深深房A、空港股份、亚通股份、中天服务、深深房B，涨幅分别为4.26%/3.57%/2.97%/2.61%/2.17%； 个股跌幅较大的为珠江股份、电子城、光明地产、临港B股、津投城开，跌幅分别为-7.17%/-3.10%/-2.54%/-1.92%/-1.74%。 行业新闻： 绿城12.15亿元落子深圳宝安沙井中心板块，溢价率11.47%。据中指研究院，8月4日，深圳成功出让一宗宝安区新桥街道宅地，绿城以总价12.15亿元竞得地块，成交楼面价20364元/㎡，溢价率11.47%。今日出让地块宗地号A319-1225，位于宝安区新桥街道，距离沙井地铁站仅0.4km，属于沙井中心板块。土地用途为二类居住用地，土地出让面积19246.94㎡，规划建筑面积59665㎡（其中住宅53595.00㎡、商业1500.00㎡、物业服务用房120.00㎡、