58安居客研究院：2024年3月全国新房市场月报

2024年3月，是传统地产小阳春季节，新房市场景气度指数出现明显回升:

供应端:3 月份，开发商推盘积极性恢复，重点 65 城新房新开盘数量环比大涨 155%其中一线城市明显发力，环比涨幅接近 350%。受新开盘量大增影响，在告的项目总量环比增加 0.4%，新房存量规模小幅上升。

需求端:3 月，全国重点 65 城新房线上找房热度环比回升超过 18%，一线、二线和三四线城市线上热度均较2月继续回升。120-300平方米各面积段区间4房及以上户型热度占比提升，70-90 平方米的2房和3房，以及 90-120平方米的2房和3房热度占比均呈下降趋势。大户型的需求热度上升。

价格端:2024年3月，开发商营销积极性提升，楼盘优惠活动增加，多城市多项目推出价格优惠举措，重点 60 城中多个城市新房在售价格下跌。受入市项目特点影响，上海、北京新房售价继续上涨。