华西证券：建筑材料行业周报：5月地产环比企稳，绿色建材下乡或启动

建筑、建材板块本周跑输大盘。本周建材指数、建筑指数涨幅分别为2.0%/-1.3%，跑输沪深300指数0.2/3.5个百分点。我们判断建材板块跑输大盘的主要原因是地产基本面仍然处于惯性下滑阶段，且部分建材原材料成本处于高位；建筑板块跑输大盘的主要原因是随着部分重点城市疫情管控放松，市场对其他板块风险偏好有所上升，资金轮动明显。疫情管控下5月地产惯性疲软，但环比企稳回升。克而瑞公布5月百强地产经营数据。5月，地产延续惯性下行，叠加部分城市疫情反复，整体行情相对低迷，5月百强房企单月操盘销售金额4546.7亿元，同比降低59.4%，1-5月累计操盘业绩规模同比下降52.3%，降幅较上月进一步扩大，但环比增长5.6%，体现楼市纾困背景下市场有企稳迹象。分地区而言，长三角和京津冀地区受疫情管控影响，整体成交受到较大影响，去化压力有所增大，但长三角地区中，苏州、合肥、徐州等城市在政策放松刺激下有所复苏，以徐州为例，新盘平均去化率环比提升19个百分点。大湾区市场呈现缓慢复苏状态，广州、佛山、东莞等城市成交低位回升，但市场内部仍有一定分化，中高端市场需求韧性相对较足，而刚需市场需求仍然较为疲软。绿色建