东方证券：建材行业周报：复工复产加速推进，消费建材龙头反转可期

复工复产加速推进，看好消费建材估值修复。6月份开始上海复工复产加速。5月29日上海发布《上海市加快经济恢复和重振行动方案》，其中指出促进房地产开发投资健康发展，建立房地产项目前期审批绿色通道，及时启动新一批次市场化新建商品住房项目上市供应，进一步缩短前期开发、拿地、开工、销售全流程时间。新开工建设住宅项目城市基础设施配套费可以顺延3个月缴纳，完善房地产政策，支持刚性和改善型住房需求，当前房企资金状况有望改善。我们认为3月份上海疫情前，房企资金面已经有小幅改善，但是改善程度仅仅足够防止债务违约，而无法推进原先业务经营。复工复产后，伴随着房地产纾困政策加码，房企资金面状况改善将再上一个台阶，原有存量项目有望进一步推进。2021Q4起，由于房企风险事件发生，地产竣工数据出现高位下滑，与地产行业开工竣工数据传导规律相悖、我们认为随着资金面进一步改善，存量项目推进，地产竣工数据短期有望改善，直接推动消费建材需求。同时，各地方地产销售政策松绑，销售数据有望改善，并带动消费建材迎来估值修复行情。考虑当前建材行业仍面临原料上涨等不确定性的风险因素，细分行业龙头业绩稳定性和兑现情况将好于其他企业，依然坚