广州市既有住宅加装电梯委托管理合同（示范文本）

1、适用范围：本合同适用既有住宅加装电梯所有权人将电梯日常管理工作委托给物业服务企业或其他单位进行管理。2、电梯所有权人代表：电梯全体所有权人推选出一个或者两个（含）以上代表，代表电梯所有权人办理电梯使用登记等业务。3、委托管理单位：具备既有住宅加装电梯管理能力的物业服务企业或其他单位，受电梯所有权人代表委托，履行法律法规规定的电梯使用管理职责。4、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全技术参数的调整。5、电梯责任保险：指被保险人所拥有或管理的电梯在运行期间造成乘客的人身伤亡和/或财产损失，由保险公司承担相应赔偿责任的保险。电梯责任保险应该选择符合广东省电梯安全监管改革方案的责任保险，即涵盖电梯使用、管理、维护保养等环节，涵盖乘客、管理、维护保养等人员，涵盖安全生产事故、意外事故等突发事件，具有快速理赔特征。