开源证券：房地产行业点评报告：6月百强销售榜单数据：销售成交复苏压力仍在，期待政策双边改善

事件：克而瑞发布1-6月百强企业销售排行榜克而瑞发布2023年1-6月百强企业销售排行榜。销售金额方面，6月TOP100房企实现全口径销售金额6014.6亿元，环比增长9.5%，同比下降27.6%；上半年实现累计销售金额34562.6亿元，与2022年同期基本持平；销售面积方面，6月TOP100房企全口径销售面积3235.2万平方米，同比下降32.1%，环比增长9.6%；上半年累计销售面积19319.3万平方米，同比下降13.9%。TOP100房企累计权益金额24368.0亿元，同比微增0.1%。TOP1-10、TOP11-TOP30、TOP31-50、TOP51-TOP100房企6月单月销售金额同比分别下降29.7%、32.1%、18.8%、21.7%；上半年累计销售金额同比分别上升5.0%、上升3.2%、下降9.8%、下降11.4%。保利万科中海位列前三甲，建发表现亮眼1-6月企业销售数据整体表现疲软，央国企仍有较强韧性。保利发展销售获得榜单第一，全口径累计销售金额达2366.0亿元，同比增长12.56%。万科地产、中海地产全口径累计销售金额分别达2017.9亿元、1784.8亿元