太平洋证券：房地产日报：北京提出优化住房消费新供给

报告摘要 市场行情： 2025年7月10日，今日权益市场各版块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.48%和0.26%，沪深300和中证500分别上涨0.47%和0.50%。申万房地产指数上涨3.19%。 个股表现： 房地产板块个股多数上涨，涨幅较大的前五名为华夏幸福、特发服务、深深房A、光大嘉宝、渝开发，涨幅分别为10.22%/10.06%/10.02%/9.97%/9.94%； 个股跌幅较大的为南国置业、荣丰控股、珠江股份、南都物业，跌幅分别为-1.95%/-1.13%/-0.92%/-0.07%。 行业新闻： 北京提出优化住房消费新供给，进一步发挥出住房公积金促进作用。北京市人民政府印发《北京市深化改革提振消费专项行动方案》，其中提到，优化住房消费新供给。优先向轨道交通站点和就业密集地区供应住宅用地，完善“保障+市场”住房供应体系。进一步发挥住房公积金促进作用，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。研究制定住房公积金个人住房贷款“带押过户”政策，并开展相关业务。鼓励提供房屋改造设计、定制化整装、智能化家居等产品和服务，推进室内全智能装配一体化和全