天风证券：建筑材料行业研究周报：二季度建材基本面有望改善，看好估值继续修复

行情回顾 过去五个交易日（0506-0510）沪深300涨1.72%，建材（中信）涨3.93%，所有子板块均为正收益。个股中，濮耐股份（+20.1%），东鹏控股（+18.3%），金刚光伏（+17.4%），中铁装配（+10.9%），赛特新材（+10.6%）涨幅居前。 地产限购政策继续放松，看好建材品种估值修复 据Wind，0504-0510一周，30个大中城市商品房销售面积144.89万平米，环比-6.8%，同比-56%，降幅扩大。5月9日，西安发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，全面取消住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。同日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知，其中提到，全面取消住房限购，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。当前地产销售端仍未明显企稳，市场信心恢复尚需时间，我们预计短期一线城市限制性放松仍可期待。 24Q1建材板块收入同比下滑12.5%，主要受到需求低景气度叠加库存压力影响，部分周期品价格下滑较多，因原燃料成本处于低位，整体毛利率18.5%，同比基本保持稳定