普华永道：2017年欧洲房地产趋势研究（英文版）

英国普华永道近日发布《2017年欧洲房地产趋势研究》（Emerging Trends in Real Estate New market realities Europe 2017）联合城市土地协会（Urban Land Institute）针对欧洲22个国家和地区的房地产企业展开了493份问卷调查，其中包括288例与行业领袖进行的深度访谈，并分析了欧洲30个城市及22个房地产细分产业在2017年的投资和发展预期。市场的新现状欧洲房地产市场的重心正在发生巨大的迁移。传统上房地产始终作为一类金融资产，而如今却渐渐的转型为金融产品，甚至是金融服务。比如投资者所主要关心已不再是资产的增值，而是如何运用资产取得更高的现金收入。从这个意义上而言，整个行业并没有给出令人信服的答案，相反却面临更多课题需要思考和解决。例如：我们现在是否进入了房地产的颠覆性的结构调整时期，抑或仅仅是对不同资质的资产进行优胜劣汰？面对行业发展的障碍，房地产行业将以何种方式进行创新，如今的行业领军企业能否从容应对这些挑战？尽管前景尚不明朗，但肯定的一点是未来成功的企业必定需要超越固有的界限来看待发展，并且勇于做出不俗的决定