西南证券：房地产行业周报：新房与二手成交持续走弱，土地市场回暖

投资要点 本周房地产行业表现较强。本周（10.20-10.24），申万房地产板块上涨1.5%，跑输沪深300指数1.7pp（沪深300上涨3.2%）；交易额1545亿元，环比-2.1%。从个股涨跌幅来看，上周盈新发展、ST中迪、*ST荣控等个股涨幅显著。沙河股份、万业企业、招商蛇口等个股跌幅显著。 43城新房成交面积同比-25%，环比-9.4%；14城二手房成交面积同比-18.7%，环比-24.6%。截至10/24，10月43城新房累计成交面积同比-25%，环比9月-9.4%，全年累计同比-13.1%。其中，一线城市10月成交同比-27.1%，环比-16.4%，全年累计同比-6.5%。二线城市10月成交同比-24.1%，环比-7.6%，全年累计同比-14.2%。三四线城市10月成交同比-25%，环比-3.8%，全年累计同比-18.2%。截至10/24，10月14城二手房累计成交面积同比-18.7%，环比9月同期-24.6%，全年累计同比+4.5%。 17城商品房库存面积环比-0.2%，去化周期181.9周；100大中城市供应土地面积同比+89.7%，成交土地面积同比+12.2%。截至1