东兴证券：统计局70城房价数据点评：4月一线城市二手房环比转跌，二三线城市二手房继续下行

环比：4月一线城市二手房价格环比转跌，二三线城市二手房价格环比跌幅扩大。 4月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格指数环比增速为-0.1%，前值为-0.1%。 4月份，一线城市新建商品住宅销售价格指数环比增速为0.0%，前值为0.1%。其中，北京、上海、深圳、广州当月环比增速分别为0.1%、0.5%、-0.1%、-0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格指数环比增速为0.0%，前值为0.0%；三线城市新建商品住宅销售价格指数环比增速为-0.2%，前值为-0.2%。 4月份，70个大中城市二手住宅价格指数环比增速为-0.4%，前值为-0.2%。4月份，一线城市二手住宅价格指数环比增速为-0.2%，前值为0.2%。其中，北京、上海、深圳、广州当月环比增速分别为-0.6%、0.1%、-0.3%、0.0%。二线城市二手住宅价格指数环比增速为-0.4%，前值为-0.2%；三线城市二手住宅价格指数环比增速为-0.4%，前值为-0.3%。 同比：4月各线城市新房及二手房价格同比降幅均有所收窄。 4月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格指数同比增速为-4.5%，前值为-5.0%。 4月份，一线城市新