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中泰证券:房地产行业:公募REITs可用于央行互换便利质押

发布者:wx****4f
2024-10-22
1 MB 15 页
房地产 中泰证券
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中泰证券:房地产行业:公募REITs可用于央行互换便利质押.pdf
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报告摘要 本周行情回顾: 本周(10.14-10.20)13支REITs上涨,1支持平,31支下跌,整体下跌0.55%,其中嘉实物美消费REIT涨幅最大为3.19%,易方达广开产园REIT跌幅最大为2.45%,同期沪深300上涨0.98%,中证500指数上涨3.09%,中证全债指数上涨0.25%,中债1年期国债指数上涨0.03%,中债10年期国债指数上涨0.26%,中证转债指数上涨2.90%。 行业基本情况 主要政策:10月18日,中国人民银行创设了证券、基金、保险公司互换便利(SFISF),委托特定的公开市场业务一级交易商(中债信用增进公司),与符合行业监管部门条件的证券、基金、保险公司开展互换交易。互换期限1年,可视情展期。互换费率由参与机构招投标确定。可用质押品包括债券、股票ETF、沪深300成分股和公募REITs等,折扣率根据质押品风险特征分档设置。通过这项工具获取的资金只能投向资本市场,用于股票、股票ETF的投资和做市。 重点事件:1)招商基金蛇口租赁住房REIT将于10月23日于深交所上市,上市基 金份额总额5亿份,上市开盘参考价为2.727元/份。2)中金山东高速REIT

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