第一太平戴维斯：亚太区资本市场(2017年第三季度)

近日，第一太平戴维斯发布《亚太区资本市场 2017年第三季度》。截至2017年9月的12个月中，写字楼占总投资额的48%，较此前五年平均水平高5.3%，仅比历史最高纪录低10%。同期，零售及工业物业成交额比此前五年平均水平低4%左右，较历史最高纪录减少23%。截至2017年9月的12个月中，以住宅市场的销售成交表现最为出色，不仅超越2008年初及2010年底的高位，更较五年均值上涨94%。住宅销售共计191亿美元。日本市场完成60亿美元的交易，约占31%。这60亿美元包含一笔大宗成交――黑石集团向安邦出售一个公寓资产包，成交价23亿美元，占比38%。中国市场亦有数单成交，合计50亿美元，在亚太区占比26%。开发商调整资产配置，并出售部分资产以减少负债。在此过程中，财力较强的开发商得以扩大市场份额、巩固市场地位。同期新加坡录得25笔成交，总额约49亿美元，占亚太区总额的26%。