中国饭店协会：2018中国长租公寓市场大数据分析报告

2018年4月10日，中国饭店协会与广东省公寓管理协会联合举办“第三届中国租赁式公寓创始领袖峰会暨中国饭店协会公寓委员会年会”在广州成功举办。中国饭店协会公寓委员会与迈点研究院（MTA）联合发布了2017年度《长租公寓市场大数据分析报告》，同时从品牌运营和管理的角度发布“2017年度中国长租公寓TOP50品牌榜单”。此外，租赁式公寓领域首部行业标准发布，为行业走向标准化、规范化划开了新纪元。通过报告和品牌榜单，中国饭店协会公寓委员会揭晓了行业的二八定律：1、国内公寓市场中，分散式长租公寓占比近8成（74.56%），集中式（与服务式）长租公寓占比约2成（25.44%）；2、分散式长租公寓出现二级分化，极少数品牌（20%以内）占据了全国80%以上的体量，仅自如友家、相寓HOME两个公寓品牌的房间数就达到近百万间，即两个品牌占全部纳入监测分散式品牌长租公寓的2/3左右；3、在长租公寓TOP50品牌榜单的TOP5中，集中式占据前4名，占比80%；整体而言，虽然全国范围内集中式体量仅占比2成，但品牌价值却达到80%。通过报告研究展示的一系列数据表明，国内长租公寓市场已经明显呈现二八定律（80/2