太平洋证券：房地产日报：武汉4宗涉宅地块收金21.33亿元

报告摘要 市场行情： 2025年9月19日，今日权益市场各板块多数下跌，上证综指和深证综指分别下跌0.30%和0.31%，沪深300上涨0.08%，中证500下跌0.41%。申万房地产指数上涨0.37%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为大龙地产、沙河股份、滨江集团、电子城、光明地产，涨幅分别为10.10%/10.02%/5.12%/4.92%/4.75%； 个股跌幅较大的为苏宁环球、首开股份、中新集团、津投城开、万通发展，跌幅分别为-10.12%/-10.04%/-9.97%/-9.88%/-7.67%。 行业新闻： 武汉4宗涉宅地块收金21.33亿元，华发落子汉江湾。据中指研究院，9月19日，武汉成功出让4宗涉宅用地，其中东西湖区2宗、洪山区1宗、硚口区1宗，共收金21.33亿元。硚口区解放大道和古田二路交汇处万人宿舍片A-1、B-1地块，编号P(2025)085号，为本次土拍中总价最高的涉宅地块，所在板块为汉江湾板块，近古田二路地铁站。该地块最终武汉华川房地产开发有限公司（华发集团）以底价11.03亿元竞得地块，成交楼面价7613元/㎡，溢价率0%。编号P(2025)