开源证券：房地产行业周报：单周销售市场边际回落，多地上调公积金缴存上限

核心观点：单周销售市场边际回落，多地上调公积金缴存上限我们跟踪的64城新房单周成交面积同比下降，17城二手房单周同比下降，新房二手房环比均再度转负。土拍热度主要聚集在一二线核心城市，优质央国企拿地补货意愿强。本周国资委再度强调地产风险防控，在目前销售成交相对低迷的态势下，有望加大政策力度给予房企支持，进一步稳定风险、恢复市场信心；地方多地上调公积金缴存上限，有望从需求端发力改善销售市场。我们认为三季度新房市场有望企稳，二手房成交持续回暖，市场信心有望持续提升，行业估值将陆续修复，板块仍具备较好的投资机会，维持行业“看好”评级。政策端：国资委强调风险防控，多地调整住房公积金政策中央层面：国资委党委书记、主任张玉卓强调，统筹发展和安全，做好债务、房地产、金融、投资、安全环保等重点领域风险防控，压实安全生产责任制，坚决守住安全风险底线。央行调整隔夜、7天、1个月常备借贷便利利率分别为2.75%、2.90%、3.25%，较5月下降10个基点。地方层面：深圳调整住房公积金缴存基数为2022年职工个人月平均工资；福州住房公积金缴存基数上限由2022年度的26262元调整为28062元；杭州2023