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中国银河:中国中免(601888)-机场免税经营合同优化,行业协作推动中国免税做大做强.pdf |
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中国中免(601888)事件:公司与上海机场、首都机场就免税经营合同签订新的补充协议。此次调整对保底/扣点租金计算方式进行重新计算,并恢复二者取其高的租金模式,具体调整情况如下:(1)上海机场(浦东+虹桥)保底租金计算方式调整为当月客流量>3Q23国际+地区月均客流量的80%,浦东机场年保底租金6.29亿元、虹桥年保底租金0.78亿,合计约7.1亿/年;当月客流量≤3Q23国际+地区客流量的80%,浦东、虹桥实际保底租金=月保底租金*(月实际客流/3Q23月均客流)*调节系数(<1);(2)首都机场:年保底经营费5.6亿元,如年实际客流量≤960万人次,实际保底租金=5.6亿*(年实际客流/960万)*调节系数(<1)。(3)扣点提成:上机与首机均适用,当月实际销售提成>月保底租金时,月实际销售提成=月品类净销售额×品类提成比例,各品类提成比例在18%-36%。保底租金及扣点比例优化,有利于推动机场免税做大做强:1)保底租金的计算方式更加合理,考虑当前国际客流及消费力恢复进展,上海机场收取的保底租金由21年补充协议的35亿下调至7.1亿具备合理性;公司目前按21年补充协议支付上机租金(
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