高力国际：北京城市副中心扬帆起航--2018通州商业地产市场概览与展望

2018年10月19日，高力国际研究部最新发布《北京城市副中心扬帆起航――通州商业地产市场概览与展望》。报告显示，通州中心区域设置为北京城市副中心已经加速了通州区的发展。北京市政府搬迁至通州将引领产业和居民从城区搬迁至此，以达成疏解非首都核心功能的目标。我们预计未来通州将成为京津冀协同发展的示范区。随着先进的高标准城市规划的落实、基础设施建设的提升、配套商业零售设施的完善，我们预计通州将最终成为优质写字楼的新兴子市场，提供更多高品质零售商业项目，成为消费者又一购物选择地。《北京城市副中心扬帆起航――通州商业地产市场概览与展望》目录 定位的变化历程 人口及宏观经济 重点发展区域 基础设施进展 商业地产市场概览 未来发展方向 总结与建议 通州成为城市副中心的原因 通州区有天然的地理优势。通州区是北京五个城市发展新区（指房山区、通州区、顺义区、昌平区和大兴区）中距离中心城区最近的行政区，距离CBD仅15公里。位于东长安街延长线，现已建成两条地铁线路，是交通可达性最好的城市发展新区。 通州区全部为平原地区，适于进行大规模开发建设。 通州的核心区位于古代京杭大运河起点的五河交汇之处，为生活和工作