REICO工作室：2018～2019年度中国房地产市场报告

2019年1月24日，REICO工作室在北京发布了《2018年房地产市场运行状况和2019年预测研究报告》（2018-2019 CHINA REAL ESTATE MARKET REPORT），报告依次对市场形势和经济运行趋势进行分析和预测。《2018～2019年度中国房地产市场报告》目录总报告： 摘要 宏观经济和政策环境 全国房地产市场分析 区域房地产市场分析 房地产市场形势预测 分报告： 住宅市场分析 二手房市场分析 办公楼市场分析 商业营用房市场分析 附录报告摘要：一、2018年房地产市场呈现周期高位回落特征第一，市场需求增长回落。2018年前8个月70大中城市住房价格涨幅逐月增加至1.5%，为近三年以来的新高，9月以后住房价格涨幅逐月回落，房价下降城市数量逐月增加，12月包括北上广深等22个城市二手住房价格环比下降。2018年商品房销售面积17.2亿平方米，同比增长1.3%，增幅比去年减少6.4个百分点；重点城市二手住房交易面积同比减少10%。第二，商品房建设指标增幅增加至近三年高位。2018年，商品房建设各项指标增幅均为近三年高位。其中，房地产开发完成投资12万亿元，全年增速