仲量联行：2019中国城市更新白皮书

2019年6月4日，仲量联行发布《重构社群关系，激活城市动能――2019中国城市更新白皮书》，剖析中国城市更新的两大关键趋势，并创新性地提出了“城市拼图”理论和 “都市再发展”指数研究模型。仲量联行中国区战略顾问部总监徐岱雄指出：“城市更新”肩负着新时代下城市空间盘活、人文记忆再生、社交活力重塑的历史使命，是实现城市可持续发展目标的核心引擎。”本次城市更新白皮书从中观和社群两大视角提出了“城市拼图”理论，并通过 “都市再发展”指数模型的构建，为城市更新决策的制定提供了系统化的诊断方案和分析支撑。从城市片区层面的中观视角切人，是本次研究的核心出发点。在社群视角下，城市不再是单一、静态的物质环境集合，而是多维度、动态的社群空间网络，助力城市实现“以人为本“的可持续发展理念。城市更新两大关键趋势《重构社群关系，激活城市动能》指出，‘从碎片化思维到整体化思维’以及‘从把握个体化需求到引领社群需求’是当前城市更新的两大关键趋势。比起新区，城市现有区域的发展策略制定更为复杂，成片可再利用空间愈加稀少。与此同时，城市规划和管理成本的大幅提升，主流的城市更新诉求将更多呈现出”空间上的散点分布特征”以及