中银证券：建筑行业周报：房地产协调融资机制逐步落地；华南华东复工情况较好

城市房地产融资协调机制已建立并逐步快速落地；节后华南、华东等项目及资金较为充裕的地区开复工情况较好。 本周板块表现 本周（2.19-2.25）建筑指数环比上涨，细分板块全部上涨：本周申万建筑指数收盘1,838.9点，环比上周上涨5.02%。本周建筑细分板块全部上涨，其中园林上涨17.9%，涨幅最大；钢构上涨2.0%，涨幅最小。 本周行业重点关注 2月20日，住建部召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议并做出工作部署。会议要求，各地在开展工作时要形成“两个闭环”：一是形成“推送-反馈”的工作闭环。城市房地产融资协调机制根据条件筛选项目并推送给商业银行，各商业银行按照规程审查后放贷，对不予放贷的项目要向金融监管部门报送“无法贷款的原因”，由城市政府及时协调解决。二是要形成“发放-使用-偿还”的管理闭环，确保资金全部用于项目开发建设，严防资金被挪用于购地、偿还债务或其他投资。房地产融资协调机制的建立及快速落实有利于缓解房地产企业融资压力，有利于政府和开发商及时协调解决项目中存在的问题和痛点，也对现有地产项目的收尾交付提供了一定保障。 根据百年建筑调研数据，2024年2月14日-20日，全