明源云客：2025年房产直播实践白皮书

发布者：wx****21

2025-08-29

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房地产

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需求端:精准释放刚性与改善需求。中央与地方协同推出超百项政策，通过降低购房成本、优化信贷条件刺激需求。5年期以上 LPR降至 3.5%的历史低位，首套公积金利率同步下调至2.6%,叠加多深圳、苏州多地公积金贷款额度提升,直接降低购房门槛。针对多孩家庭、高层次人才等群体的差异化政策显著加码，推动改善型需求集中释放。2025年上半年百城新房价格累计上涨1.16%,90-144 ㎡户型成交占比超 70%,北京、上海核心区高端楼盘去化率普遍超 80%。

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