合一城市更新集团：2009-2019城市更新十年回顾与展望

日前，合一城市更新集团发布《2019年城市更新白皮书・2009-2019城市更新十年回顾与展望》。面向城市更新行业十年发展进行回顾与展望，整理分析了2010-2018年间城市更新重要政策，并对全市及十个区在计划立项、规划批复及实施主体确认等城市更新各阶段项目大数据进行深度分析，从中获得重要的城市更新发展趋势数据。报告把从2009-2019城市更新划分为三个发展阶段，第一阶段是2009年到2013年的启动阶段，这个阶段出台了城市更新办法、城市更新实施细则以及1+6等政策。其后我们进入第二阶段，也就是发展阶段，这个阶段大概是2013到2016年之间，在这个过程中，不断完善城市更新政策法规，以及出台更多的一些相关政策，比如当时看到历史未建处理的试点办法，比如说我们看到2014年的《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》，当时提出了小地块更新等等。到了2016年之后，我们进入到了全新的阶段，第三阶段，我们认为是变革阶段，由于政策带来诸多变化，使得行业波动更加剧烈，这个阶段我们看到很多典型特征，比如说强区放权，比如说看到工改工回归产业。我们也看到十三五规划等一系列的政策和规划的出台，使得城市