中国指数研究院：2020年上半年中国写字楼租金指数研究报告

根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2020年上半年，全国重点城市主要商圈写字楼租金2整体水平累计下跌 2.38%；其中二季度平均租金为 4.8 元/平方米·天，环比一季度下跌 1.54%。从商圈来看，二季度写字楼租金环比上涨的商圈占 10.0%，租金环比下跌的商圈占 87.5%，2.5%的商圈租金与上期持平。从市场环境来看，受新冠肺炎疫情影响，2020 年一季度，我国国内生产总值同比下降 6.8%（初步核算结果）；二季度，我国国民经济逐步恢复，但回归正常水平尚需时间。2020 年 1-5 月，消费、投资和出口三大需求均同比下降。2020 年 1-5 月，我国社会消费品零售总额实现 138730 亿元，同比下降 13.5%；全国固定资产投资（不含农户）为 199194 亿元，同比下降 6.3%，其中房地产开发投资同比下降 0.3%；货物进出口总额实现 115381 亿元，同比下降 4.9%，其中出口额实现 61989 亿元，同比下降 4.7%。从各产业运行情况来看，2020 年 1-5 月，我国规模以上工业增加值同比下降 2.8%，服务业