上海证券：建筑材料行业周报：房地产项目“白名单”落地，有望带动开发链条企稳

核心观点 各地房地产项目融资“白名单”加速落地，针对项目层面，有望带动房地产开发链条企稳。1月26日住建部召开房地产融资协调机制部署会，会议中提到“抓紧研究提出可以给予融资支持的房地产项目名单”，1月底前首批项目名单落地后即可争取贷款。此外，1月30日国家金融监督管理总局召开的2024年工作会议上，也提到“加快推进城市房地产融资协调机制落地见效”。一方面，总量上看，根据中国建设新闻网的消息，截止1月底已经推送第一批房地产项目“白名单”3218个，我们认为随着监管层不断强调房地产融资协调机制的落地，白名单加速落地；另一方面，从项目涉及房企来看，以天津和湖北为例，以民营及其他类别企业占比为主，出险房企以碧桂园为例也有超过30个项目进入白名单。我们认为，随着项目“白名单”的落地，更多针对项目层面，对房企项目融资进行保障，有望带动房地产链条的企稳和保交楼项目的进一步推进。 通过我们梳理，截止目前包括广西南宁、云南、昆明、重庆、青岛、天津、湖北、武汉等省市都陆续推送了第一批房地产项目“白名单”。其中，广西南宁首批项目107个；云南省首批项目619个，其中昆明212个；重庆首批项目314个；青岛首