物联云仓：2025年1月中国通用仓储市场动态报告

1月，全国通用仓储总面积为100,487.1万㎡，环比上升0.13%；可租面积17,257.4万㎡，环比下降68.56%；在建面积1,655.0万㎡，环比下降3.89%；仓库园区40,274个。本期特点：全国与41个城市的平均租金和空置率同上月基本持平。需求方面：小面积需求较多，东部地区为需求主力。新增供应方面：通用仓库新增供应为85.1万㎡，东莞、武汉、济南排名前三。仓储用地交易方面：41个重点城市仓储土地成交共36宗，成交面积达1740.1亩，总成交金额为7.38亿元。市场方面：全国：平均租金为23.21元/㎡·月，与上月持平。空置率为16.45％，与上月基本持平。41重点城市：平均租金为23.79元/㎡·月，与上月基本持平。空置率为14.90%，与上月基本持平。