华安证券：房地产行业周报：新房二手房销售震荡企稳，“因城施策”持续推进

主要观点：市场表现：上证指数本周-0.93%，收报于3356.08点；创业板指本周+1.28%，收报2817.64点；沪深300本周-0.85%，收报于4428.78点。房地产板块-4.36%，在31个行业内位列第30位。新房成交：成交面积同比-44.7%，环比-50.3%本周（7.1-7.7），我们重点跟踪的32城一手房成交面积合计约244万方，同比-44.7%，环比-50.3%。其中，一线（4城）一手房合计成交面积69万方，同比-25.3%、环比-41.9%；二线（14城）一手房合计成交面积111万方，同比-56.2%、环比-60.5%；三线（14城）一手房合计成交面64万方，同比-33.0%、环比-30.1%。二手房成交：成交面积同比-30.5%，环比-14.0%本周（7.1-7.7），我们重点跟踪的16城二手房成交面积合计约109万方，同比-30.5%，环比-14.0%。其中，一线（2城）二手房合计成交面积28万方，同比-32.4%、环比-23.2%；二线（8城）二手房合计成交面积56万方，同比-21.3%、环比-11.4%；三线（6城）二手房合计成交面积25万方，同比-43.