国盛证券：建筑装饰行业点评：基建REITs审核有望显著提速，稳增长政策加力进行时

事项：国家发改委发布《基础设施REITs新购入项目申报推荐有关工作的通知》。该文件从简化申报要求、完善压缩申报程序、协调落实发行条件等方面优化新购入项目申报流程，后续REITs审批有望显著提速，项目规模等标准也有望放松。具体来看：1）简化申报要求：发起人、基金管理人（如无变化）等信息，项目发起人的可扩募能力、新购入项目发行基础设施REITs的示范意义等情况可不在申报材料中体现。并且新购入项目不再参照首次发行时原则上不低于10亿元的相关要求执行，有望扩展项目来源。2）完善压缩申报程序：项目发起人向新购入项目所在地省级发改委报送审核材料，如基本符合条件，省级发改委要在5个工作日内正式受理，并需加快进度，将合格项目上报国家发改委。中央企业可直接将项目资料及项目所在省级发改委意见报送国家发改委审核。发改委自新购入项目申报材料受理之日起三个月内，将符合条件的项目推荐至证监会。审核时间明确为三个月，相较于前期首发项目明显压缩。如首创环保2020年8月27日开始启动申报REITs，2021年4月28日才向证监会提交材料，共经历8个月。中国交建预计于2020年下半年启动申报，2021年11月才向证监会