物联云仓：2024年12月中国通用仓储市场动态报告

12月，全国通用仓储总面积为100,352.9万㎡，环比上升106.62%；可租面积54,898.0万㎡，环比上升456.33%；在建面积1,722.0万㎡，环比上升0.46%；仓库园区40,274个。本期特点：全国与41个城市平均租金与空置率“双降”。需求方面：小面积需求较多，东部地区为需求主力。新增供应方面：通用仓库新增供应为145.5万㎡，嘉兴、合肥、无锡排名前三。仓储用地交易方面：41个重点城市仓储土地成交共86宗，成交面积达6797.9亩，总成交金额为28.35亿元。市场方面：全国：平均租金为23.21元/㎡·月，与上月相比略有下降。空置率为16.44％，与上月相比略有下降。41重点城市：平均租金为23.78元/㎡·月，环比下降0.18％，同比下降2.01％。空置率为14.94%，环比下降1.06个百分点，同比下降0.26个百分点。