2020新冠疫情侵袭下的商业经营对策-课程笔记

新冠疫情侵袭下的商业经营对策 主题：《新冠疫情侵袭下的商业经营对策》 大纲： 一、新型冠状病毒肺炎对商业的影响业态分类 电影行业 餐饮行业 教培行业 二、 商业应对方式探讨 租金减、免及其方法 底租vs.营业额提成两者取高如何减免？ 物业管理费是否减、免？ 物业管理非常时期的应对措施和附加服务 租金减、免与欠租、滞纳金的关联 正课即将开始咯，声有请范老师~~ 课程笔记如下： 疫情之下,项目应该做哪些事情?除了减租以外还有什么可以做的? 疫情发生后对人群聚集的行业，对业态的打击有三大类。 1.院线(院线的票房数据) 。 2.餐饮:西贝事件。 3.教育培训行业。 疫情之下要采取的对策： 1.租金减免：一个是减，一个是免。业内有免7天减半，有减1个月的全免。 如何做出合理的减免政策，应该站在经营者和商户两个角度上去想。 1.什么是租金，对投资者对商管是回报，对商户是经营成本。 对投资者：减租对回报是有直接影响的，投资回报周期会拉长。 对商户端：没有经营又要交租（租售比就会放大）。 经营者长期减租对物业方的资金也是一种考验。 对于租金减免的实施对策： 除了减免政策以外，还有什么方法可以做？