众安智慧生活服务有限公司港交所IPO上市招股说明书：又一家房企拆分物业

6月24日，众安集团有限公司发布公告称，建议通过公司附属公司众安智慧股份的全球发售，分拆众安智慧股份在港交所主板独立上市。众安集团认为，由于建议分拆预期将为公司及其股东创造更大价值，故进行建议分拆于商业上有利，且符合公司及其股东的整体利益。同日，众安智慧生活服务有限公司向港交所递交招股书。观点地产新媒体查阅获悉，众安智慧为总部位于杭州，深植于浙江省及长江三角洲地区的综合物业管理服务提供商。于往绩记录期间，众安智慧所有在管建筑总面积均位于长江三角洲地区中的浙江省及安徽省。截至2020年12月31日，合共有89个合约项目，总合约建筑面积约为1380万平方米，涵盖中国12个城市及4个省份;共管理73个项目，在管总建筑面积约为1080万平方米，涵盖中国5个城市及2个省份。据介绍，众安智慧提供服务组合，并致力通过三条主要业务线(即物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务)形成物业管理价值链上的综合服务，向客户提供优质及高效的服务。截至最后实际可行日期，众安智慧的三个主要业务线主要覆盖长江三角洲地区及中国合共5个省份，包括浙江省、安徽省、江西省、山东省及江苏省。众安智慧的物业管理服务主要覆盖长江