立鼎证券：中国房地产快评：核心指标齐迎积极信号，2025年小阳春如期而至

4月16日上午，国家统计局如期发布2025年3月宏观经济和房地产数据。经济层面，得益于政策效应持续释放，生产供给较快增长，新质生产力加快培育，国内需求不断扩大，国民经济实现良好开局。工业增加值、服务业、消费品零售额增长均较上年全年有所加快。 地产行业进一步企稳，商品房销售规模同比降幅持续收窄，房价下降城市数量创2023年下半年以来新低，住宅待售面积迎来环比转降。得益于中央和地方主管部门在供给侧的有力调整，2025年一季度土地成交量仅为新房交易量的六成左右，再加之收储闲置用地和存量住房的推进，房企和购房者预期正在持续转好。国家统计局披露数据显示，40个重点城市一季度新建商品房销售面积和销售额分别增长1.2%和4.4%。核心城市交易趋于活跃，国房景气指数延续回升，2025年初的房地产小阳春如期而至。 一季度宏观经济实现良好开局，消费意愿提升促金融数据向好 2025年一季度，国民经济实现良好开局，初步核算，一季度国内生产总值318758亿元，按不变价格计算，同比增长5.4%，比上年四季度环比增长1.2%。规模以上工业增加值、社会消费品零售总额、服务业增加值等指标同比增速均较2024年加快。具