开源证券：建筑材料行业周报：专项借款政策助力保交楼，关注板块底部机会

专项借款政策助力保交楼，关注板块底部机会水泥行业需求端以弱复苏为主，随着全国各省区水泥错峰停窑计划的持续推进和加强，供给端收缩明显；且在高成本压力下，水泥行业迎来第一轮“涨价潮”，盈利能力边际改善。近期玻璃原片企业以涨促销，中下游提货量有所增加，但多为适当备货；下游贸易商和加工企业观望情绪浓厚，新增订单有限；短期来看，价格上涨将迎来阶段性利好；中长期仍需关注需求复苏情况。住房与城乡建设部、财政部、人民银行等部门近日出台措施，精准聚焦“保交楼、稳民生”，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付；同时，将严肃查处“烂尾”楼盘背后存在的违法违规问题，追究挪用项目原有预售资金的机构和人员责任。“保交楼、稳民生”政策再次加码，停贷风险有望得到有效控制；同时叠加城镇老旧小区改造加速推进，下半年房地产需求有望持续边际改善。且随着下半年原材料价格大体呈现回落趋势，消费建材企业盈利能力有望修复，议价能力较高、渠道布局多样性且品牌优势突出的消费建材企业将受益，受益标的：东方雨虹、坚朗五金、科顺股份、三棵树、中国联塑。2022年8月15日-16日，分别召开协调机制第二次会议和经济大省政府