中泰证券：房地产行业研究周报：央地多举措推进楼市止跌回稳，二手房同比成交改善

一周行情回顾 本周，申万房地产指数上涨9.24%，沪深300指数上涨8.48%，相对收益为0.75%，板块表现强于大盘。 行业基本面 本周(9.27-10.3)，中泰地产组跟踪的38个重点城市一手房合计成交29939套，同比增速1.2%，环比增速1.8%；合计成交面积331.2万平方米，同比增速-0.9%，环比增速8.7%。 本周(9.27-10.3)，中泰地产组跟踪的16个重点城市二手房合计成交10146套，同比增速28.1%，环比增速-41.6%；合计成交面积96.9万平方米，同比增速30.7%，环比增速-44.1%。 本周（9.27-10.3），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19685.5万平方米，环比增速0.3%，去化周期170.1周。 本周（9.23-9.29），土地供给方面，本周供应土地4285.2万平方米，同比增速146.2%；供应均价1945元/平方米，同比增速-23.8%。土地成交方面，本周成交土地3131.8万平方米，同比增速74.3%；土地成交金额554.4亿元，同比增速76.5%。本周土地成交楼面价1770元/平方米，溢价率5.3%。 本周（9.2