天风证券：房地产行业研究周报：8月国央企销售逆势走强

行业追踪（2022.8.28-2022.9.3）本周观点：8月国央企销售逆势走强8月百强销售同比降幅小幅收窄。克而瑞数据显示，2022年8月百强房企（公司可比口径）单月销售金额环比增长7.4%，同比下降37.8%，同比增速较2022年7月收窄0.6pct；1-8月累计销售金额同比下降45.4%，增速较1-7月上升4.0pct。1-8月TOP10、TOP20、TOP30、TOP50、TOP100房企的销售金额入榜门槛分别达1263、576、411、289、3207亿元，同比变化-39.1%、-51.6%、-53.4%、-48.6%、-27.9%，其中TOP30门槛下降最为明显。百强房企单月销售金额中41家环比增长，较7月增加20家，23家同比增长，较7月增加11家。TOP50房企中，单月销售金额同比增速前五房企分别为城建发展(1211.6%)、仁恒置地(206.6%)、建发房产(71.5%)、中国铁建(54.4%)、万达集团(39.3%)，年初至今累计销售金额同比增速前五房企分别为万达集团(52.4%)、城建发展(7.8%)、越秀地产(-3.5%)、仁恒置地(-5.2%)、华发股份(-1