中指研究院：商业地产市场月度报告（2021年5月）

1、政策动态 ➢商务部等12部门：推进城市一刻钟便民生活圈建设，畅通国民经济循环，满足人民美好生活需要 ➢北京发改委：启动2021年首次项目公开推介，进一步促进民间投资健康发展 2、宏观环境 ➢ 宏观经济：经济运行开局良好恢复势头持续稳定 ➢ 服务业经济：服务业商务活动指数运行总体稳定；新动能持续快速增长 ➢ 收支结构：居民收入增长持续稳定恢复；居民消费支出恢复性反弹 ➢ 消费市场：消费市场总体复苏态势持续，实体零售继续改善 3、市场表现 ➢ 商业地产新房市场：1-4月全国投资同比增长9.9%；新开工面积同比下降3.6%；销售面积同比增加17.3% ➢ 写字楼租赁市场：一季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.76元/平方米·天，环比微幅上涨0.02%，市场基本保持平稳 ➢ 商办用地市场：1-5月，全国300城商办用地推出及成交面积同比均增长；成交楼面均价同比上涨，平均溢价率同比上升 4、企业动态 ➢THE COLORIST调色师首家大师店落地东莞，客流量半日破万 ➢ 越秀地产签约仁恒置地，拟扩大在长三角与粤港澳多领域合作 ➢SKP以48.3亿元正式入驻杭州钱江世纪城，填补钱江南