开源证券：建筑材料行业周报：房地产竣工端和销售端同步回暖，关注板块底部机会

房地产竣工端和销售端同步回暖，关注板块底部机会国家统计局发布8月国民经济运行数据，8月房地产开发投资完成额为11347亿元，环比增长1.78%；1-8月累计值为90809，同比降低7.39%，相较于1-7月降幅扩大0.99pct。8月房地产竣工面积为0.48亿平方米，环比增长42.50%；1-8月累计值为3.69亿平方米，同比降低21.13%，相较于1-7月降幅收窄2.21pct；8月商品房销售面积为0.97亿平方米，环比增长4.94%；1-8月累计值为8.79亿平方米，同比降低23.03%，相较于1-7月降幅收窄0.06pct。随着高温雨季等季节性因素消退，叠加各地密集出台房地产调控政策以及保交楼政策持续加码，房地产竣工端和销售端同步回暖。同时受益于预售资金监管政策趋严、房地产纾困基金逐步落地以及信贷政策持续宽松，房企资金端压力得到有效缓解，1-8月房地产开发企业到位资金100817亿元，同比下降25.0%，降幅收窄0.04pct。随着施工旺季到来，叠加10月16日召开的二十大有望对经济做全面部署，短期内需持续关注房地产需求恢复节奏。且随着下半年消费建材企业上调产品价格，盈利能力有望