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平安证券:招商积余(001914)-业绩平稳增长,规模持续扩张.pdf |
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招商积余(001914)
事项:
公司公布2024年一季报,一季度实现营业收入37.2亿元,同比增长12.7%,归母净利润1.9亿元,同比增长3.3%。
平安观点:
收入利润平稳增长,管理费用率小幅改善:2024年一季度公司实现营业收入37.2亿元,同比增长12.7%,归母净利润1.9亿元,同比增长3.3%。归母净利润增速低于营收主要因:1)毛利率同比下降0.6个百分点至11.7%;2)其他收益同比减少832万元。一季度管理费用率同比下降0.7个百分点至2.9%,精益管理持续显效。
物业管理规模扩大,平台增值加快转型:2024年一季度末公司在管项目2155个,管理面积升至3.74亿平米;一季度新签年度合同额7.9亿元,中标广州国际金融城、中国人寿大厦等多个大型项目。平台增值服务加快业务转型,主动放弃部分低毛利业务,盈利能力有所提升。专业增值服务市场竞争力进一步增强,积余设施接连中标荣耀全国代表处(南区)、海康威视滨江五期、新凯来平湖智造园等项目;建筑科技成功中标贵州茅台酒库等大型园区项目,市拓总合同额超2000万元。
商业运营成效良好,持有物业经营稳定:2024年一季度末公司在管商业项
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