华福证券：房地产行业周报：深圳取消”70／90“，北京废止”离婚限购“

周度观点： 深圳取消“70/90”政策 继3月15日上海于第二轮土拍中松绑“70/90”政策后，3月26日深圳市规划和自然资源局发布关于停止执行《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》的通知，意味着今后深圳新盘供应将不再限制大户型比例。我们认为，一线城市松绑70/90政策，符合当前市场环境变化以及未来走向，是对国常会所指出的“加大高品质住房供给”的有效落实，也是从供给端促进房地产市场平稳健康发展的有力举措。 北京废止离异3年内不得京内购房政策 3月27日，北京市住建委废止了于2021年8月发布《京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，意味着夫妻离异后，双方均即可按照是否符合北京现行的购房资格进行购房。 我们认为，北京取消离婚限购有利于刚性购房需求的释放，是落实中央精神的重要举措，也向市场释放出进一步优化政策的积极信号，对市场情绪有望产生有利影响。 投资建议： 我们认为，政策层面对房地产行业的持续放松，有望逐渐向基本面复苏持续传导，在房地产调控权限逐渐下放至地方政府的过程中，商品房市场有望逐渐回归市场化，驱动供需改善带动行业触底回升。建议关注重点龙头 房企：