中泰证券：建筑材料行业点评报告：新规落地大幅提标，赛道扩容和格局优化启程

事件：2022年10月24日住建部网站正式发布国家标准《建筑与市政工程防水通用规范》，全文强制执行，行业期待已久的防水新规正式落地。我们认为主要影响如下:新规大幅提升防水设计工作年限。目前实行的《建设工程质量管理条例（2019修正）》要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，新规相较于此大幅提升，规定：地下工程防水不低于工程结构设计工作年限、屋面工程防水、室内工程防水的设计工作年限分别不低于20年、不应低于25年、桥梁工程桥面防水不应低于桥面铺装设计工作年限，非侵蚀性介质蓄水类工程内壁防水层设计工作年限不低于10年。新规中I级设防范围大幅增加，规定更严更细，可落地性更强。比如2012年国标《屋面工程技术规范》仅要求重要建筑和高层建筑做I级设防，也并未指出重要建筑和高层建筑的标准，实际执行层面会产生较大由主观判断导致的偏差。而新规中则以年降雨量这一量化标准做分类，对于年降雨量400mm≤P＜1300mm地区中的民用建筑和对渗漏敏感的工业建筑屋面，以及年降雨量P≥1300mm地区中的除“对渗漏不敏感的工业建筑屋面”以外的所有建筑屋面都需要做等级最高的I级防水。