财通证券：酒店板块2022年三季报总结：业绩环比改善，境外强势修复

业绩环比修复，个股表现分化。龙头业绩符合预期，锦江/首旅分别实现归母净利1.60/0.53亿元，分别同比+73.5%/-11.6%，其中锦江卢浮、首旅均同比转盈。君亭实现归母净利0.11亿元，同比+48.9%，主要系杭州商旅市场反弹，同时8月长线跨省游受疫情影响，本地游、周边游需求升温，但是22Q3成都受短暂封控，预计成都Pagoda仍小幅亏损。金陵饭店超预期修复，主要系暑期南京周边地区疫情相对平稳，婚宴及商旅需求驱动下，酒店业务良好修复。境内边际改善，境外强劲修复。境内来看，22Q3华住/君亭/锦江/首旅RevPAR分别恢复至19年同期的90%/87%/80%/67%，华住经营数据恢复亮眼，主要系华东地区商旅及休闲需求快速修复，首旅主要受门店结构影响，轻管理占比提升一定程度上拉低整体RevPAR水平，如果剔除轻管理和管理输出门店，整体RevPAR修复至19年同期的72%。22Q3锦江、华住境外业务RevPAR均超疫情前水平，分别恢复至19年同期的109%/102%，主要是旅行限制放开及高通胀率推高ADR水平。龙头稳步拓店，聚焦精益增长。22Q3锦江/华住/首旅单季新开361/430/