国投证券：建筑行业周报：中央财政将支持城市更新示范建设，购房宽松基调持续，推荐优质央国企和地产链

本周投资建议： 近日，财政部、住建部发布《关于开展城市更新示范工作的通知》，称将通过竞争性选拔，确定部分基础条件好、积极性高、特色突出的城市开展典型示范，推进城市地下管网更新改造、污水管网“厂网一体”建设改造、市政基础设施补短板、老旧片区更新改造等重点城市更新工作，中央财政对示范城市给予定额补助，预计后续城市更新建设有望提速，为城镇基础设施建投投资带来增量。 本周央行发布4月社融数据，1-4月社会融资规模增量累计为12.73万亿元，比上年同期少3.04万亿，4月社融增量为-1987亿元。其中，1-4月政府债券净融资1.26万亿元，同比少1.02万亿元，4月政府债券净融资-984亿元，政府债务规模下滑为社融新增为负的拖累因素之一。4月30日政治局会议提出要及早发行并用好超长期特别国债，加快专项债发行使用进度，预计后续地方政府专项债和超长期特别国债发行或将提速，后续有望提振社会融资规模增量，同时助力基建投资及“三大工程”建设提速。 近期多地相继放松购房政策，包括部分核心二线城市和强一线城市，5月6日，深圳和武汉相继宣布放松购房政策，继武汉、合肥、南京、长沙、成都等热门省会城市后，5月9日，