联合资信：2024年商业地产行业运行半年报

发布者：wx****2a

2024-08-12

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房地产联合资信

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2024 年上半年，商业地产行业新开工面积进一步走低，但开发投资完成额降幅有所收窄，销售额降幅基本保持稳定，后续去库存仍有赖于需求的提振和投资回报率的改善。运营方面，上半年四大一线城市写字楼租金水平均尚未止跌，除广州以外的其他一线城市零售物业运营有企稳态势。展望下半年，居民消费仍处于筑底修复阶段，核心城市零售物业运营有望逐步企稳；宏观经济增长承压，办公楼租金水平预计仍将震荡下行；消费基础设施 REITs 进入常态化发行阶段，规模有望加速扩张并纳入更多业态的底层资产。

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