联合资信：2023年地产行业回顾与2024年展望报告

2023 年以来，一季度“小阳春”过后，房地产行业景气度继续下行。融 资端支持政策对房企流动性修复有限，销售仍处于探底阶段，行业出清仍在 继续，部分头部房企风波再起，投资者风险偏好未有改善，房企存活关键仍 在于销售端的回暖和自身造血能力的恢复，大部分房企生存压力仍较大。展 望 2024 年，需求端一系列利好政策的出台，短期内有利于释放购房需求，提 振市场信心，但长期来看经济增长放缓、出生人口增速下降、人口老龄化加 速以及城镇化进入减速阶段等因素，将持续压低房地产市场的整体预期。