中国银河：非银行金融行业：房地产股权融资政策调整，保险投资端预期改善

核心观点：事件11月28日，证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问。证监会调整优化房地产企业股权融资5项举措，自即日起施行。房企股权融资政策调整，改善房企资产负债表本月21日易会满主席在金融街论坛上明确表态要支持涉房企业开展并购重组及配套融资，支持有一定比例涉房业务的企业开展股权融资。房企股权融资政策自2010年开始收紧，本次政策调整放开除IPO外的其它股权融资政策（再融资、并购重组等），促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展。恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。允许符合条件的房地产企业实施重组上市及配套募集资金，募集资金用于存量涉房项目和支付交易对价、补充流动资金、偿还债务；恢复上市房企和涉房上市公司再融资。允许上市房企非公开方式再融资，引导募集资金用于政策支持的房地产业务等；调整完善房地产企业境外市场上市政策；进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用；积极发挥私募股权投资基金作用。房地产融资三支箭落地，有效补充流动性金融支持房地产十六条发布以来，房地产行业迎来系列政策利好，信贷、债券以及股权融资支持三箭齐发，多渠道为房企提供流动性支持，疏解行业困境。国有六