安信证券：煤炭行业周报：地产“第三支箭”有望提振炼焦煤需求，板块估值修复可期

行业走势：本周煤炭板块跑输指数。本周上证指数上涨1.76%，沪深300指数上涨2.52%，创业板指数上涨3.20%，煤炭行业指数（中信）下跌0.92%。本周板块个股涨幅前5名分别为：平煤股份、山煤国际、潞安环能、华阳股份、山西焦煤；个股跌幅前5名分别为陕西煤业、恒源煤电、中国神华、兖矿能源、淮北矿业。本周观点：地产“第三支箭”落地，地产前景逐渐明朗，助推市场信心修复。2022年11月28日，证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行，其中包括：1）恢复涉房上市公司并购重组及配套融资；2）恢复上市房企和涉房上市公司再融资；3）调整完善房地产企业境外市场上市政策；4）进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用；5）积极发挥私募股权投资基金作用。考虑到此前对民营房企融资支持和银行授信政策持续出台，有望进一步优化房企融资环境；保交楼“保项目、又保主体”的政策也在持续推进，叠加此次资金政策带动，或将助力房地产流动性困境缓解，加速推动房屋住宅竣工与地产销售企稳改善。接连落地的房地产新政将提振市场情绪，助推市场信心的修复。预期改善下，有望提振焦煤板块估值。自2021年9月起地产端下行，导