财通证券：建材行业策略周报：城中村改造对冲新房下滑，提振产业链需求

核心观点消费建材：城中村改造政策落地、旧改稳步推进，有望带动消费建材需求恢复。国务院总理李强7月21日主持召开国常会，审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。资金方面，会议指出要多渠道筹措改造资金，并把城中村改造与保障房建设结合。要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府作用，加大对城中村改造的政策支持，积极创新改造模式，鼓励和支持民间资本参与，努力发展各种新业态，实现可持续运营。早在4月28日的政治局会议便提出在超大特大城市积极稳步推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，7月21日已审议通过该指导意见，国常会快速且充分贯彻政治局会议精神，进一步推进稳增长、扩内需，提升居民居住质量，促进城市高质量发展。通过城中村改造，一方面有利于内需复苏，另一方面也能够加速外来人口流入并实现消费升级，促进城市房地产发展。传导效应下，城中村改造有望进一步带动建材需求恢复。7月19日住建部、发改委等七部门联合印发《关于扎实推进2023年城镇老旧小区改造工作的通知》，部署各地扎实推进城镇老旧小区改造计划实施，靠前谋划2024年改造计划，扎实抓好“楼道革命、环境革命、管