中国银河：建筑行业深度报告：量变到质变，绿色低碳助发展

核心观点: 基建投资迎来质变。我国基建龙头企业在技术、经验、管理、资金等方面综合实力位居全球第一。“十四五”规划提出要聚焦补短板，发展新基建。我国基建更加精细化、信息化，技术输出硕果累累，我国基建投资已迎来质变的时代。2021年1-10月，我国广义基建投资同比增长0.72%。2021年下半年专项债发行明显提速，房地产调控依然持续。基建是逆周期调节和稳增长的重要抓手，其增速有望稳中有升，预计2021年/2022年基建投资增速分别为1.02%/3%。 房建存结构性机会，竣工增速有望正增长。国家政策坚持房住不炒，预计房地产投资增速稳中有降，2021年房地产投资增速预计为5.8%。新开工面积增速将随成交土地规划面积增速的回落而下行。竣工面积增速有望延续正增长。房地产销售面积增速将因调控政策而持续回落。预计房建产业链2022年上半年承压，下半年边际改善。 绿色低碳建筑获政策鼓励，未来发展潜力大。“十四五”规划提出大力发展绿色建筑，“碳中和”及“碳达峰”成为焦点，减碳排放工程有望迎来高增长。国家能源局提出“十四五”抽水蓄能投产总规模较“十三五”翻一番，达到6200万千瓦以上；“十五五”再翻一番，2